فرار مالیاتی برخی موجران از جمله مواردی ست که برای جلوگیری از آن ، قوانین و مقررات سخت گیرانه ای وضع شده است که در اصلاحیه های قوانین موارد آن را می بینید…
فرار مالیاتی برخی موجران
? یکی از موارد اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم در اصلاحیه ۳۱/ ۴/ ۹۴ ، بخش مالیات بر اجاره است که ادارات امور مالیاتی عمدتاً در تعیین درآمد و مالیاتمتعلقه موجران با مشکل مواجه بودند زیرا خیلی از افرادی که خصوصاً واحد تجاری خود را اجاره می دادند با تنظیم اجاره نامه رسمی مبلغ اجاره بها را به صورتصوری و غیر واقعی درج می کردند و یا اجاره نامه اصلی را به واحدهای مالیاتی ارائه نمی دادند و در این راه حتی مستاجران نیز جهت حفظ منافع خود باموجران همراه بودند ، فلذا ادارات مالیاتی جهت محاسبه و مطالبه مالیات از اجاره نامه های واقعی ناتوان بودند .
? برابر ماده ۵۴ اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم ، درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد و در مواردی که:
?۱ . قرارداد وجود نداشته باشد یا
?۲ . از ارائه آن خودداری گردد و یا
?۳ . مبلغ مندرج در آن کمتر از ۸۰% ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد ،
? میزان اجاره بها بر اساس جدول املاک مشابه تعیین خواهد شد .
? البته چنانچه مستاجر وزارتخانه ها ، موسسات و شرکت های دولتی و … ، نهادهای انقلاب اسلامی ، شهرداریها و شرکت ها و موسسات وابسته به آنها وسایر اشخاص حقوقی باشند برابر تبصره ۱ همین ماده قانونی ،اجاره پرداختی آنها ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره مالک خواهد بود .
نحوه گزارش قرار دادها در معاملات فصلی
قابل توجه مودیان مالیاتی مشمول ارسال فهرست معاملات:
? در صورتی که کارفرما ، فروشنده و یا دریافت کننده خدمات باشیم :
?? ۱- موقع عقد قرارداد : باید اطلاعات قرار داد را ارسال و دیگر نیازی به درج اطلاعات در قسمت خرید نیست . فقط مبالغ پرداختی را ارسال میکنیم .
?? ۲- موقع دریافت فاکتور از پیمانکار ، یا فروشنده ، در قسمت خرید اعلام میکنیم و در کادر مربوط به “نوع کالا و خدمات” شماره قرارداد ذکر میشود.
? اگر پیمانکار و یا ارائه دهنده خدمات باشیم :
?? ۱- موقع عقد قرارداد : هیچ تکلیفی در خصوص ارسال اطلاعات قرار داد نداریم
?? ۲- موقع صدور صورت وضعیت یا فاکتور: صورت وضعیت های تایید شده ، فاکتور خرید و دریافت خدمات را با اعلام شماره قرارداد در قسمت “نوع کالا وخدمات” را اعلام میکنیم.
بدون دیدگاه